지원 코디네이터 및 사례 관리자를 위한 리소스
아래에는 지원 코디네이터와 사례 관리자가 지역사회에서 임대 주택을 이용할 수 있도록 지원하는 정착 계약 대상자를 위한 몇 가지 도구가 포함되어 있습니다.
자격을 갖춘 개인을 돕고 있고 기술 지원이 필요한 경우 해당 지역의 DBHDS 주택 전문가( housingreferrals@dbhds.virginia.gov)에게 문의하시기 바랍니다.
숙소 추천하기
DBHDS 주택 자원을 추천하는 지원 코디네이터는 주택 추천 양식을 작성해야 합니다. 주거 실행 계획은 독립 주거 계획을 성공적으로 준비하도록 돕고 안내하는 데 사용할 수 있는 도구입니다.
추천된 개인이 이미 자신의 주택을 임대하고 있는 경우 주택 재정 지원 신청서를 첨부하세요. 모든 문서는 보안 이메일(housingreferrals@dbhds.virginia.gov)로 제출하세요. DBHDS는 읽을 수 없는 양식은 받지 않습니다.
통합된 독립 주거 옵션에 대해 개인 교육하기
문서
주택 평가 및 개인 중심 계획
후견인, 임대차 및 주택 검색
상주 간병인
입주
룸메이트 검색
주정부 임대료 지원 프로그램 지원 코디네이터 체크리스트
지원 코디네이터/사례 관리자 체크리스트에는 지원 코디네이터/사례 관리자가 개인이 적시에 주거 자원(예: 주택 선택 바우처, SRAP 등)을 사용할 수 있도록 준비할 수 있도록 하기 위해 개인과 함께 완료해야 하는 작업이 열거되어 있습니다. 추천을 제출하는 것은 다양한 작업을 완료한 후에 이루어집니다. 이러한 단계를 먼저 수행하면 주거 자원을 이용할 준비가 되어 있을 가능성이 높아지고, 주거 자원이 제공된 후 부적격자로 판정되거나 거절할 가능성이 줄어들기 때문에 이 단계는 매우 중요합니다. 전환을 돕는 데 도움이 필요하면 해당 지역의 DBHDS 주택 전문가에게 문의하세요.
자주 묻는 질문
추천 양식을 작성하기 전에 자주 묻는 질문(FAQ) 문서를다운로드하여 검토하시기 바랍니다.
주택 선택 바우처
정착 계약 인구에 대한 주택 선택 바우처 입학 선호도
DBHDS는 적절한 지원을 받아 자신의 임대 주택에서 거주하기를 원하는 대상 인구의 개인에 대해 DD 지원 코디네이터 및 민간 사례 관리자의 추천을 계속 받고 있습니다.
DBHDS는 주택 선택 바우처에 대한 추천 목록을 유지하며, 자격을 갖춘 개인은 Virginia 주택 개발청(VHDA) 및 기타 지역 주택 선택 바우처 프로그램에 대한 추천이 이루어지면 목록에서 위로 이동합니다. 바우처를 사용하지 않기로 결정한 개인의 이름이 추천 목록 상단에 있는 경우, 해당 개인의 이름은 추천 목록에서 삭제되며 해당 개인의 이름을 다시 목록에 올리려면 새로운 추천서를 제출해야 합니다.
추천은 개인이 보유한 경우에만 이루어져야 합니다:
1) 자신의 임대 주택에 거주하기로 정보에 입각한 결정을 내렸음;
2) 바우처 추천 및 / 또는 승인 후 120 일 이내에 이사 할 준비가되었거나 준비 할 수 있습니다.
3) 지역사회에서 주택을 확보하고 유지하는 데 필요한 적절한 면제, 비면제 및 자연적 지원을 받았거나 받을 예정인 사람.
저소득층 주택 세액 공제(LIHTC)
저소득 주택 세액 공제(LIHTC)로 자금을 지원받는 버지니아의 일부 임대 부동산은 정착 계약 인구*에 속하는 발달 장애인(DD) 및/또는 DBHDS 영구 지원 주택 승인을 받은 중증 정신 질환자("대상 인구")에게 임대 우선권을 부여하여 저렴한 아파트를 제공하고 있습니다. 임대 우선권은 이러한 개인에게 다른 신청자에게 숙소가 제공되기 전에 해당 숙소의 유닛을 임대할 수 있는 기회를 제공합니다. DBHDS는 개인(1)이 재정적으로 임대 자격을 갖추도록 임대 지원을 받고 (2) 임대 신청서 제출에 필요한 서류를 수집하는 동안 해당 주택을 '보류'할 수 있습니다. 개인이 임대 우대 혜택을 받으려면 임대 지원이 있어야 합니다.
DBHDS는 매주 두 차례 주 전역의 주택 알림을 CSB DD 지원 조정 및 PSH 사례 관리 직원에게 배포합니다. 숙소 알림에는 임대 선호도가 있는 숙소가 있는 LIHTC 숙소가 나열됩니다. DD 지원 코디네이터와 PSH 사례 관리 직원은 알림을 검색하여 적절한 아파트 부동산을 확인하고 lihtc@dbhds.virginia.gov 으로 연락하여 대상 인구에 속한 개인을 위한 유닛 보류를 요청할 수 있습니다. 이메일 제목에 속성 이름을 포함하세요 .LIHTC 코디네이터가 해당 개인의 임대 우선순위 자격을 확인하고 추천 담당자에게 LIHTC 유닛 보류 요청 양식을 제출하도록 합니다.
중증 정신질환자(SMI)를 위한 영구 지원 주택(PSH)
Commonwealth of Virginia는 올름스테드 판결의 해석에 따라 미국 장애인법(ADA)에 따라 중증 정신질환(SMI)을 앓고 있는 성인에게 건강 증진, 노숙 경험의 예방 및 종식, 불필요한 병원 입원 방지, 시설 시설에서의 퇴원을 촉진하기 위한 지원주택 기회를 제공하기 위해 최선을 다하고 있습니다.
DBHDS PSH 프로그램은 안정적인 임대 주택에 거주하는 SMI 환자에게 지역사회 기반 행동 및 일차 의료 서비스를 제공하고 조정하는 작업을 구축합니다. PSH를 통해 개인은 성공적인 임대를 보장하고, 정신 질환 증상 및 의료 문제의 영향을 줄이며, 선택권과 지역사회 통합을 촉진하는 데 도움이 되는 서비스를 조정된 방식으로 이용할 수 있습니다.
지역사회 서비스 위원회(CSBS)는 주로 주정부 자금으로 장기 임대 지원과 주거 안정화, 사례 관리, 동료 지원 서비스 등의 지원 서비스를 제공하는 분산형 PSH 모델을 사용하여 DBHDS PSH 프로그램을 운영합니다.
프로그램은 주립 병원에서 퇴원하는 개인에게 PSH를 우선시하는 동시에 지역 노숙자 케어 연속체(CoC) 또는 지역 계획 그룹(LPG)과 긴밀히 협력하여 노숙을 경험하고 있는 SMI가 있는 취약한 개인의 우선순위를 조정할 수 있도록 노력해야 합니다.
PSH 프로그램은 주거 우선 원칙을 준수해야 하며, 이는 중대한 도움이 필요한 개인에게 주거를 우선적으로 제공하고, 주거 접근 장벽을 최소화하며, 임상 서비스 준수 여부와 관계없이 주거를 유지한다는 의미입니다. CSB 및 기타 커뮤니티 파트너는 기존 서비스 포트폴리오를 통해 다양한 임상 및 사례 관리 서비스를 제공합니다. 이러한 서비스는 우선순위 대상자에게 효과적으로 서비스를 제공할 수 있도록 PSH 서비스와 긴밀히 협조해야 합니다.
심각한 정신질환을 앓고 있는 성인을 위한 DBHDS PSH 프로그램은 다음 기준 중 하나 이상을 충족하는 매우 낮은 소득(50% 지역 중위소득 이하)에 대한 HUD의 기준을 충족하는 가구만 등록할 수 있습니다:
1) 주립 정신과 시설의 환자,
2) 보다 독립적으로 생활하기를 원하는 감독을 받는 주거 환경(예: ALF, 그룹 홈)의 거주자,
3) 만성 노숙자(HUD 정의에 따라) 또는 말 그대로 노숙자이며 만성 노숙자가 될 위험에 처한 개인* 및/또는
4) 주거가 불안정하고 병원 또는 형사 사법 시스템 개입을 자주 이용하는 개인*.
*프로그램은 중대한 위험 요인이 있는 사람들이 PSH를 이용할 수 있도록 현지의 객관적인 우선순위 기준을 수립해야 합니다. 우선순위 지정 기준은 DBHDS의 승인을 받아야 합니다.
약물 사용 장애(SUD)가 있는 임산부 또는 육아 여성(PPW)을 위한 영구 지원 주택(PSH)
약물을 사용하는 임산부 및 육아 여성(PPW)은 본인과 자녀의 건강과 웰빙에 영향을 미치는 여러 가지 복잡한 행동 건강, 의료 및 사회적 지원 요구가 있습니다. 이들은 회복에 도움이 되지 않는 환경에서 생활하는 경우가 너무 많습니다. 자녀가 있는 여성에게 주택은 단순한 쉼터 이상의 의미를 갖습니다. 안정적인 주거는 회복을 위한 중요한 지원이며, 여성과 자녀 모두에게 안전을 보장하고 가족이 지역사회에 성공적으로 통합하는 데 도움이 됩니다.
PPW를 위한 PSH 프로그램 참여 자격 기준
가구 구성에는 통일을 위해 노력하는 가족을 포함하여 임신 또는 육아 중인 여성과 미성년 자녀가 1명 이상 포함되어야 합니다. 대상 여성은 현재 약물 사용 장애(SUD)의 임상 기준을 충족해야 하며 아동 복지 관련, 노숙자 또는 주거 불안정, 형사 사법, 입원 또는 거주 치료, 가정 폭력, 위기 또는 응급 서비스 이용률이 높은 등의 추가 위험 요인을 가지고 있어야 합니다. 또한 가구는 HUD의 매우 낮은 소득 기준(50% 지역 중위소득 이하)을 충족해야 합니다.
현재 프로그램
현재 Commonwealth 전역에 6개의 PSH PPW 프로그램이 운영되고 있으며, Hampton-Newport News CSB(25 슬롯), Richmond Behavioral Health Authority(25 슬롯), Northwestern CSB(20 슬롯), Blue Ridge Behavioral Healthcare(25 슬롯), Henrico Mental Health(15 슬롯), Mount Rogers CSB(20 슬롯)에서 운영합니다. 최대 활용 시, 130 가구 이상이 PSH PPW 프로그램을 통해 서비스를 제공받고 지원을 받게 됩니다.
